Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Llano, el (langreo)

Llano, el (langreo) · local comercial · 33467 m²

Стоимость 18 500 € — это цена за 12,18% доли в неподтверждённом объекте; отсутствуют компараторы, данные о состоянии, правовом статусе и владении — высокий риск потери средств.

Referencia: UNICAJA-0047503316

Datos actualizados: 2 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля в коммерческом помещении без подтверждённого владения и рыночной оценки

Это предложение — не локал, а 12,18% доли в неидентифицированном объекте с физически невозможной площадью (33 467 м²).

Отсутствуют компараторы, данные о состоянии, владении и обременениях.

Рыночная оценка невозможна, а реализация доли в proindiviso в Испании практически не обеспечивает контроль или доход.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и назначение объекта
Заявлено 33 467 м² — величина, несоизмеримая с типичным 'local'. Вероятна ошибка ввода или путаница с земельным участком. Это делает любую оценку бессмысленной.
Юридическая возможность продажи доли
В Испании продажа доли в неделимом имуществе без согласия других собственников часто не даёт покупателю реальных прав на пользование или распоряжение.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продается только 12,18% доли без указания на возможность выкупа остальных долей или управления объектом. Реализация такой доли на практике крайне затруднена и часто невозможна без согласия других собственников.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о фактическом владении: объект может быть занят, арендован или заброшен. Невозможно оценить риски получения владения.
Cargas desconocidas
Нет данных о существующих ипотеках, арестах или запретах на распоряжение. Доля может быть обременена без явных признаков.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по finca_registral
P1
Уточнить у Unicaja корректность площади и типа объекта
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Asturias, en el municipio de Llano, el (langreo), en la calle CELESTINO CABEZA. CON INCIDENCIAS: SIN PLENO DOMINIO- PROINDIVISO DEL 12,18%.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AsturiasPisos de banco en Llano, el (langreo)LOCAL de banco en AsturiasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по finca_registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.