Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Avilés

Avilés · local comercial · 39355 m²

Лот — непосещаемый коммерческий объект в долевой собственности (12,18 %), с подтвержденной занятостью; отсутствуют данные о рынке, цена не подтверждена сравнениями, юридическая реализация невозможна без согласия других с

Referencia: UNICAJA-0047503414

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — коммерческое помещение в долевой собственности, занято, не посещается

Это не лот для самостоятельной покупки: коммерческое помещение в долевой собственности (12,18 %), подтвержденная занятость и полная невозможность посещения делают сделку юридически нереализуемой без участия профильного юриста и согласия других собственников.

Рыночная оценка отсутствует — 0 сравнений, доверие к цене за м² низкое.

Указанная площадь (39 355 м²) противоречит здравому смыслу и требует немедленной верификации.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Статус реестра и полный состав собственников
Без точных данных о всех долях и владельцах невозможно оценить шансы на консолидацию или раздел имущества.
Юридический статус оккупантов
Оккупанты могут быть арендаторами с правом преимущественной покупки, незаконными оккупантами или лицами с судебным решением о проживании.
Кадастровая и реестровая информация
Отсутствуют ref_catastral и finca_registral — невозможно подтвердить площадь, назначение и юридическую чистоту объекта.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Указано «PROINDIVISO DEL 12.18%» — вы приобретаете лишь долю в праве собственности, а не целый объект. Реализация требует согласия остальных собственников или судебного раздела, что практически исключает самостоятельное управление или прода
Bien ocupado
В описании прямо указано «OCCUPIED». Отсутствие информации об арендаторе, сроке договора или наличии права преимущественной покупки делает невозможным оценить риски владения и получения свободного доступа.
No se ha podido visitar el inmueble
В описании указано «NO VISITABLE». Физическое состояние, планировка, соответствие кадастру и наличие незаконных перестроек не могут быть проверены. Это блокирует оценку стоимости и рисков ремонта.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Avilés
P0
Уточнить у Unicaja Inmuebles статус оккупантов и возможность посещения
P1
Запросить кадастровую справку по адресу LA CAMARA, Avilés
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Asturias, en el municipio de Avilés, en la calle LA CAMARA. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO DEL 12.18%-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AsturiasPisos de banco en AvilésLOCAL de banco en AsturiasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad de Avilés. Уточнить у Unicaja Inmuebles статус оккупантов и возможность посещения.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.