Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Torrelavega

Torrelavega · local comercial · 2880 m²

Это не самостоятельное имущество, а 12,18% доли в нераздельной собственности (proindiviso) на коммерческое помещение; покупка не даёт права распоряжаться объектом, владеть им или получить доступ — требуется согласие оста

Referencia: UNICAJA-0047503432

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — доля в коммерческом помещении без подтверждённого владения

Это не самостоятельный объект недвижимости, а малая доля (12,18%) в нераздельной собственности на крупное помещение.

Покупка не даёт ни права владения, ни контроля, ни возможности использовать или продать актив без согласия остальных собственников.

Рыночная оценка невозможна — нет сравнительных объектов, а цена 4 €/м² не имеет смысла вне контекста доли.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Назначение помещения
Коммерческое, промышленное или складское использование кардинально меняет рыночную стоимость и допустимость использования.
Situación actual y acceso
Помещение площадью 2880 м² не может быть осмотрено без согласия других собственников — риски скрытых повреждений, незаконных перепланировок или технической непригодности.
Состав остальных собственников
Если один из собственников — банк или государство, возможна принудительная продажа всей доли; если частные лица — требуется их согласие на любые действия.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупатель приобретает лишь 12,18% долю в нераздельной собственности. Нет права на распоряжение, сдачу в аренду, ремонт или выдел доли в натуре без согласия остальных собственников.
Ocupación no confirmada
Отсутствует информация о фактическом владении: помещение может быть занято, заброшено, арендовано или использоваться другими собственниками. Доступ и управление невозможны без их согласия.
Cargas desconocidas
Нет данных о залогах, арестах или судебных запретах на долю. Такие обременения могут полностью обесценить покупку или сделать её невозможной.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple на долю в finca registral
P1
Уточнить у Unicaja назначение помещения и статус эксплуатации
P1
Запросить catastro y certificado urbanístico у Ayuntamiento Torrelavega
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Cantabria, en el municipio de Torrelavega, en la calle JULIO HAUZE. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO(12,18%).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en TorrelavegaLOCAL de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple на долю в finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.