Vivienda de banco en venta en Santander
Santander · vivienda · 610 m²
Vivienda de 610 m² en Santander con inquilino dentro y sin posibilidad de visita; precio por m² extremadamente bajo, pero el proceso de recuperar la posesión requiere experiencia legal.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Solo profesional — Piso alquilado, 610 m², barrio Cueto, Santander
Piso de 610 m² en el barrio de Cueto, Santander, ofrecido por Unicaja a 80.900 € (133 €/m²), muy por debajo del precio de mercado medio de 1.251 €/m² en el municipio.
Sin embargo, el inmueble está alquilado y no es visitable, lo que implica un proceso legal de recuperación de posesión de posiblemente 12-24 meses.
La superficie de 610 m² es inusualmente grande para un piso y debe verificarse catastralmente antes de cualquier oferta.
68 comps Idealista/idealista-rent en Santander; marketPricePerM2 = 1.251 €/m² proporcionado; superficie 610 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (68 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio muy por debajo del mercado: A 80.900 € y con 1.251 €/m² de precio de mercado, el descuento es enorme. Si la superficie se confirma, el margen teóric
- Plena propiedad: No hay usufructo, nuda propiedad ni copropiedad. La titularidad es plena, simplificando la transmisión.
- Ubicación en Santander: Santander es capital de Cantabria con mercado residencial activo. Facilita la salida (venta o alquiler) una vez recupera
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Cantabria, en el municipio de Santander, en la calle CLARRIBA BARRIO DE CUETO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis profesional →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Arrendatario con contrato vigente. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 80.900 € es inferior al 15% de la estimación de mercado basada en 1.251 €/m² × 610 m². Sin embargo, la superficie de 610 m² es inusualmente grande para un piso y debe verificarse. La discrepancia sugiere que el valor ya descuenta ocupación y posible deterioro.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple registral actualizada. Pedir al banco copia del contrato de alquiler.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.