Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Boo de pielagos

Boo de pielagos · garaje · 230 m²

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — невозможно оценить реальное состояние, риски владения и сроки освобождения; цена не подтверждена рыночными аналогами.

Referencia: UNICAJA-0047835636

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — гараж сдан в аренду, не посещается

Это гараж в муниципалитете Боо-де-Пьелагос, выставленный Unicaja по фиксированной цене 9700 €.

Объект сдан в аренду и недоступен для осмотра — это критический юридический и технический пробел.

Рыночная оценка невозможна: нет ни одного аналога гаражей в этом районе, а предоставленная рыночная цена за м² (24 000 €) относится к жилью и не применима.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Рыночная цена гаражей в Boo de Pielagos
Цена 9700 € за 230 м² (42 €/м²) несопоставима с жилыми ценами и не имеет аналогов — невозможно оценить, переплачиваем ли мы.
Срок и условия аренды
Длительный договор или право преимущественной покупки арендатора могут заблокировать использование или перепродажу.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как «INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE». Покупатель приобретает имущество с действующим арендным договором — владение не будет свободным, выселение арендатора требует судебного процесса и времени.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку технического состояния, доступности, соответствия площади и наличия скрытых дефектов.
Cargas desconocidas
Данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты) отсутствуют. При покупке через банк они могут сохраняться или возникнуть позже.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad в Сантандере
P0
Уточнить у Unicaja Inmuebles условия аренды и возможность осмотра
P1
Найти минимум 3 аналогичных проданных гаража в Boo de Pielagos
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Cantabria, en el municipio de Boo de pielagos, en la calle BARRIO SAN JOSE. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en Boo de pielagosGARAJE de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad в Сантандере. Уточнить у Unicaja Inmuebles условия аренды и возможность осмотра.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.