lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Fresnedoso de ibor

Fresnedoso de ibor · terreno · 970 m²

Terreno rústico de 970 m² en Fresnedoso de Ibor (Cáceres) a 9.500 € (≈10 €/m²), pero sin comparables reales, sin visibilidad de uso catastral ni titularidad, y

Referencia: UNICAJA-0047856131

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Se trata de un terreno de 970 m² en Fresnedoso de Ibor (Cáceres) ofrecido directamente por Unicaja a 9.500 € (10 €/m²).

No hay comparables reales, ni tasación, ni datos catastrales ni registrales disponibles.

La etiqueta 'urban_plot' del análisis visual es contradictoria con la clasificación 'TERRENO' y las observaciones ('zona rural, sin infraestructura'), lo que sugiere posible error de clasificación.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y naturaleza jurídica
Determina si el terreno puede edificarse, cultivarse o incluso venderse libremente. Sin ello, no hay valor realista.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral clara o identificación exacta, no se puede verificar propiedad ni inscribir la compra.
Accesibilidad y viabilidad técnica
El terreno aparece rodeado de tierras agrícolas y carreteras, pero sin infraestructura visible: puede carecer de acceso legal o servicios básicos.

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El activo es clasificado como TERRENO sin uso catastral definido. Si es rústico, su valor de mercado es muy bajo y la edificabilidad está prohibida salvo excepciones legales muy restrictivas.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto puede impedir el acceso físico o generar litigios posteriores.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres
P0
Consultar uso catastral y ref. catastral en el Catastro de Cáceres
P1
Visitar el terreno con agente local o técnico
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Cáceres, en el municipio de Fresnedoso de ibor, en la calle CLPARAJE CERRO CALERO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en CáceresFresnedoso de iborTERRENO en CáceresOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~600 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cáceres. Consultar uso catastral y ref. catastral en el Catastro de Cáceres.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.