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Inmueble de banco en venta en Toledo

Toledo · garaje · 3083 m²

Precio de venta fijo en 8.800 € para un garaje de 3.083 m² en Toledo; hay comparables dispersos (6.400–350.000 €), pero falta claridad sobre superficie real, ti

Referencia: UNICAJA-0048015690

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un garaje en venta directa por Unicaja a 8.800 €, con una superficie declarada de 3.083 m² —extremadamente alta para un garaje y potencialmente errónea.

Los comparables en Idealista oscilan entre 6.400 € y 350.000 €, lo que refleja gran heterogeneidad y ausencia de un mercado estandarizado.

Sin nota simple, visita física ni confirmación de superficie real, no es posible evaluar su viabilidad.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y utilidad
3.083 m² para un garaje es atípico (equivale a ~60–100 plazas); podría ser error catastral o descripción incorrecta.
Titularidad y naturaleza jurídica
No se especifica si es finca independiente, parte de una comunidad o con servidumbres que limiten su uso.
Acceso y condiciones técnicas
Garajes grandes requieren rampas, altura mínima, ventilación y cumplimiento normativo para ser operativos.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de uso y rentabilidad inmediata.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la situación registral. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran solo exterior; no se ha verificado el estado interno, accesibilidad, altura libre, número de plazas ni condiciones de uso reales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Agendar visita física al garaje con el agente de Unicaja Inmuebles
P1
Consultar Catastro para verificar superficie y uso catastral
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 8.800 € es el precio más bajo entre los comparables disponibles (mínimo 6.400 €), lo que indica potencial si se confirma

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en Toledo capital, en la calle URLA OLIVILLA.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Agendar visita física al garaje con el agente de Unicaja Inmuebles.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.