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Vivienda de banco en venta en Navas de las concepcion, las

Navas de las concepcion, las · vivienda · 9324 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; el 'valor' de 70.000 € es 99,6 % por debajo del valor de mercado estimado (18 M€), lo que indica un dato erróneo o una descripción inválida.

Referencia: UNICAJA-0048018955

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y precio sin sentido

Este listado presenta dos riesgos críticos: primero, está explícitamente alquilado y no visitable, lo que impide toda evaluación técnica y legal previa; segundo, la superficie declarada (9.324 m²) es incompatible con un piso urbano y sugiere un error catastral grave o una mala clasificación del activo.

El 'valor' de 70.000 € es 99,6 % inferior al valor de mercado estimado (18 M€), lo que no representa una oportunidad, sino una señal de alerta técnica.

No se recomienda avanzar sin nota simple y certificación catastral que aclaren la naturaleza real del inmueble.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble
Determina régimen jurídico, impuestos, posibilidad de hipoteca y viabilidad de uso. Una finca rústica no puede ser vivienda habitual sin cambio de uso autorizado.
Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se sabe si Unicaja es propietaria legítima ni si existen embargos, gravámenes o derechos de terceros.

200 comparables Idealista en municipio Navas de las concepcion, las

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El anuncio declara explícitamente 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. No hay posibilidad de inspección física ni certeza sobre estado, cargas o posesión real. Compra ciega con riesgo extremo de litigio y costes ocultos.
Superficie incompatible con tipo de activo
9.324 m² es tamaño de finca rústica o parcela agrícola, no de un piso. La clasificación 'VIVIENDA' es técnicamente inviable. Probable error catastral o fraude de tipología.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Solicitar certificación catastral oficial
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para pedir clarificación sobre tipología y superficie
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Sevilla, en el municipio de Navas de las concepcion, las, en la calle CLDURANGO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie incompatible con tipo de activo. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Solicitar certificación catastral oficial.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.