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Inmueble de banco en venta en Navahermosa

Navahermosa · local comercial · 1050 m²

Local comercial en Navahermosa (Toledo) a 23.400 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o estado interno — requiere verificación previa antes de cualquier oferta.

Referencia: UNICAJA-0048106173

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un local de 1.050 m² ofrecido por Unicaja a 23.400 € en Navahermosa (Toledo), un precio nominal muy bajo que exige verificación rigurosa.

No hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación, cargas o uso catastral válido.

La fachada muestra estado 'habituable pero anticuado', pero el interior y la funcionalidad son totalmente desconocidos.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado interior y funcionalidad real
La evaluación visual solo cubre fachada; no se sabe si el local tiene instalaciones, acceso, licencias o condiciones mínimas para uso comercial.
Uso catastral y naturaleza jurídica
Un 'local' catastrado como rústico, vivienda o edificio en ruina invalida su uso comercial y afecta financiación y tributación.
Titularidad y situación registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién es el propietario ni si hay litigios pendientes.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
Tipo de activo poco común
Local de 1.050 m² en Navahermosa (municipio rural) es atípico: podría corresponder a uso industrial, agrícola o catastralmente incorrecto. Requiere verificación catastral y de naturaleza finca.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Consultar uso catastral y naturaleza finca en Catastro (ref. catastral pendiente)
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita y documentación técnica (licencias, planos, IBI)
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal muy bajo: 23.400 € por 1.050 m² (22 €/m²) sugiere potencial descuento extremo — pero solo si el activo es válido, libre y usable.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Toledo, en el municipio de Navahermosa, en la calle CALLE SAN BARTOLOME.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Tipo de activo poco común. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Consultar uso catastral y naturaleza finca en Catastro (ref. catastral pendiente).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.