Inmueble de banco en venta en Villarejo de salvanes
Villarejo de salvanes · terreno · 2094 m²
Terreno rústico en Villarejo de Salvanes (Madrid) con precio de venta fijo de 7.800 €; valoración de mercado estimada en ~1.800 €, pero confianza baja por escasez de datos técnicos y legales.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 2.094 m² en Villarejo de Salvanes (Madrid), ofrecido por Unicaja a 7.800 €.
La valoración comparativa indica un valor de mercado cercano a 1.800 €, lo que sugiere un desajuste significativo.
Sin embargo, la confianza es baja: no hay datos catastrales, registrales ni técnicos que respalden ni expliquen ese precio.
10 comparables Idealista en municipio Villarejo de salvanes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Finca en la provincia de Madrid, en el municipio de Villarejo de salvanes, en la calle CLSAU.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (7.800 €) es más de 3 veces superior al valor de mercado estimado (1.800 €), lo que sugiere un desajuste grave. La confianza es baja porque no se dispone de catastro, titularidad registral ni uso legal del terreno.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Solicitar certificado catastral y consultar planeamiento municipal.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.