Inmueble de banco en venta en Villarejo de salvanes
Villarejo de salvanes · terreno · 2091 m²
Terreno rústico de 2.091 m² en Villarejo de Salvanes (Madrid) con precio de venta fijo de 7.600 €; valor de mercado estimado ~1.800 €, pero confianza baja por escasez de datos legales y técnicos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 2.091 m² ofrecido por Unicaja a 7.600 €, un precio 320 % superior al valor de mercado estimado (~1.800 €), lo que indica una fuerte discrepancia que requiere explicación.
Las fotos muestran un terreno natural sin infraestructura, coherente con suelo rústico — no con suelo urbano.
Sin confirmación de su naturaleza jurídica, uso catastral, acceso ni cargas, cualquier oferta es especulativa.
10 comparables Idealista en municipio Villarejo de salvanes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Finca en la provincia de Madrid, en el municipio de Villarejo de salvanes, en la calle CLSAU.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es más de 3 veces el valor de mercado estimado, pero la confianza es baja: no hay datos sobre titularidad, cargas, uso legal ni infraestructura. El terreno aparece como 'urban_plot' en fotos, pero sin servicios visibles — posible discrepancia con Catastro.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Consultar uso catastral y naturaleza finca en Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.