Inmueble de banco en venta en Villarejo de salvanes

Villarejo de salvanes · terreno

Terreno rústico sin infraestructuras visibles ni datos catastrales ni de superficie; precio fijo de 3.600 € requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: UNICAJA-0048131895

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno en Villarejo de Salvanes (Madrid) ofrecido directamente por Unicaja a 3.600 €, sin datos catastrales, superficie ni uso confirmado.

Las fotos muestran un solar descuidado, sin infraestructuras visibles.

No hay comparables ni información de mercado disponible.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie catastral

Determina valor por m², viabilidad de uso y posibilidad de segregación o agrupación.

Uso registral y naturaleza del suelo

Diferencia entre rústico protegido, rústico no protegido, urbano consolidado o suelo no urbanizable: afecta radicalmente al valor y usos permitidos.

Acceso y servicios

Ausencia visible de vías, agua, electricidad o alcantarillado limita drásticamente la utilidad y valor comercial.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Clasificación no confirmada, pero la descripción y observaciones sugieren suelo rústico. Implica limitaciones severas de edificación y uso, baja liquidez y costes adicionales de viabilidad técnica.

Ocupación no confirmada

No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. Puede afectar derechos de acceso y explotación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid

Consultar Catastro para obtener superficie y uso catastral

Programar visita in situ con técnico urbanista

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Madrid, en el municipio de Villarejo de salvanes, en la calle CLSAU.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Consultar Catastro para obtener superficie y uso catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.