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Vivienda de banco en venta en Valdeverdeja

Valdeverdeja · vivienda · 1880 m²

La vivienda está alquilada, no es visitable y su valor de venta (65.000 €) representa solo el 17 % del valor de mercado estimado (390.000 €), lo que sugiere una ocupación consolidada o riesgos legales graves no revelados

Referencia: UNICAJA-0048165199

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

Esta es una vivienda alquilada en Valdeverdeja, no visitable, ofrecida por Unicaja a 65.000 € —un 83 % por debajo del valor de mercado estimado (390.000 €).

Esa brecha extrema no indica oportunidad, sino riesgo crítico: probable ocupación consolidada, cargas ocultas y ausencia de control físico.

La etiqueta 'dated_habitable' y las fotos exteriores (pintura desgastada, acceso rural) refuerzan incertidumbre sobre su estado real.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado real del interior y habitabilidad
La etiqueta 'dated_habitable' y observaciones externas no garantizan que esté en condiciones de uso. Puede requerir reforma profunda o tener deficiencias estructurales.
Título jurídico y titularidad exacta
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar si Unicaja es propietaria directa o actúa como gestora de tercero, lo que afecta validez y riesgo de litigio.

16 comparables Idealista en municipio Valdeverdeja

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que el inmueble está alquilado y 'no visitable'. Comprar implica adquirir un contrato de arrendamiento vigente con inquilino, sin derecho a desalojo inmediato ni posesión vacía.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad total de inspeccionar el estado real, superficie útil, instalaciones o daños. El informe fotográfico muestra exterior deteriorado y acceso por calle sin pavimentar, pero no permite evaluar habitabilidad interna.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En una venta directa bancaria, todas las cargas previas permanecen y deben asumirse íntegramente por el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Consultar con abogado especializado en arrendamientos urbanos en Castilla-La Mancha
P1
Solicitar informe técnico completo con fotos interiores y certificación de estado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Toledo, en el municipio de Valdeverdeja, en la calle CLCANCHAL.CON INCIDENCIA: INMUEBLE ALQUILADO- NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado. Sin embargo, esta diferencia extrema no es un descuento aprovechable, sino una señal fuerte de riesgo estructural: ocupación consolidada, cargas ocultas o imposibilidad de desalojo.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Toledo. Consultar con abogado especializado en arrendamientos urbanos en Castilla-La Mancha.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.