Inmueble de banco en venta en Crevillent
Crevillent · terreno · 8150 m²
Terreno urbano en Crevillent con precio de venta bancario (328.500 €) muy por encima del valor de mercado estimado (62.000 €); requiere verificación urgente de titularidad, uso catastral, cargas y viabilidad urbanística
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este terreno de 8.150 m² tiene un precio bancario de 328.500 €, más de 5 veces el valor de mercado estimado (62.000 €).
La discrepancia extrema indica fuertes restricciones no declaradas: probablemente uso catastral incompatible, limitaciones urbanísticas o cargas ocultas.
No se puede evaluar viabilidad sin nota simple, informe urbanístico y visita.
12 comparables Idealista en municipio Crevillent; precio medio €/m² = 7,61
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación municipal confirmada: Los 12 comparables provienen del mismo municipio (Crevillent), lo que da alta confianza al valor de mercado estimado.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Alicante, en el municipio de Crevillent, en la calle CLVIOLI NOU.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario es más de 5 veces el valor de mercado estimado. Esta diferencia extrema sugiere que el terreno puede tener limitaciones legales, urbanísticas o de uso que no están reflejadas en los datos disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Consultar el PGOU y uso catastral en el Ayuntamiento de Crevillent.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.