Vivienda de banco en venta en San fernando de henares
San fernando de henares · vivienda · 720 m²
El inmueble está alquilado y no es visitable; la ocupación confirmada sin claridad sobre derechos del inquilino o vía de desalojo impide valorar riesgos reales y hace inviable cualquier oferta razonable.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita
Este piso está alquilado y no es visitable, lo que constituye un riesgo crítico: no se puede verificar su estado real ni conocer los términos legales del arrendamiento.
El precio de 225.600 € es un 72 % inferior al valor de mercado (812.820 €), pero ese descuento no es una oportunidad, sino el precio por asumir la ocupación y la incertidumbre jurídica.
Sin acceso físico ni información contractual, cualquier oferta es especulativa y expone al comprador a pérdidas significativas.
14 comparables Idealista en municipio San fernando de henares
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con 3 habitaciones en la provincia de Madrid, en el municipio de San fernando de henares, en la calle VIRGEN DEL TEMPLO. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO-NO VISITABLE
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (225.600 €) representa un descuento del ~72 % respecto al valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento refleja casi con certeza la ausencia de posesión y la imposibilidad de inspección física.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
No presentar ninguna oferta hasta verificar el contrato de arrendamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.