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Inmueble de banco en venta en Santa olalla

Santa olalla · trastero · 70 m²

El inmueble está okupado y no es visitable; la ocupación confirmada sin vía clara de desalojo hace el riesgo inaceptable para un trastero de bajo valor (1.100 €

Referencia: UNICAJA-0048312690

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Trastero ocupado ilegalmente, no visitable

Este trastero está okupado y no es visitable, lo que elimina toda posibilidad de evaluación objetiva.

El precio de 1.100 € (16 €/m²) es técnicamente inviable para un trastero urbano y solo puede interpretarse como reflejo de la carga legal de la ocupación.

No existen comparables reales para trasteros en Santa Olalla, y el dato de 2.500 €/m² del contexto de valoración corresponde claramente a viviendas, no a este tipo de activo.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas registrales
Es fundamental saber si el banco es propietario pleno o si existen cargas anteriores que sobrevivan a la adquisición.
Estado real del interior
Sin visita ni fotos verificables, no se puede descartar deterioro grave, inundaciones, o alteraciones estructurales.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'INMUEBLE OKUPADO-NO VISITABLE'. No hay indicación de proceso de desalojo ni posibilidad de acceso físico. Recuperar posesión requerirá demanda judicial con duración impredecible y costes adicionales.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el estado real, accesos, estructura o posibles daños. La condición física reportada ('usable') no es verificable y carece de soporte visual fiable.
Tipo de activo incompatible con riesgo
Un trastero de 70 m² valorado en 1.100 € tiene un valor unitario irrealmente bajo (16 €/m²). Esto sugiere que el precio refleja exclusivamente la carga de la ocupación, no una oportunidad comercial.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No presentar ninguna oferta
P1
Consultar con abogado especializado en okupaciones
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Trastero en la provincia de Toledo, en el municipio de Santa olalla, en la calle CLTEODORO SACRISTAN. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE OKUPADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Tipo de activo incompatible con riesgo. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No presentar ninguna oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.