lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Valmojado

Valmojado · vivienda · 1138 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (110.400 €) representa un descuento del ~71 % respecto al valor de mercado estimado (385.130 €), pero la ocupación activa impide la posesión inmediata y ge

Referencia: UNICAJA-0048427335

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Alquilado y no visitable

Este piso está alquilado y no es visitable, lo que constituye un riesgo crítico de posesión y legal.

Aunque su precio de venta (110.400 €) supone un descuento del 71 % frente al valor de mercado estimado (385.130 €), dicho descuento refleja exclusivamente la dificultad de adquirir un inmueble con inquilino activo, no una oportunidad de inversión.

No se puede evaluar el estado real del interior, ni las condiciones legales del arrendamiento, ni las cargas registrales.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Condiciones del contrato de arrendamiento
Determina si hay derecho de adquisición preferente, plazo restante y posibilidad de rescisión anticipada.
Estado real del interior
La evaluación visual solo cubre fachada; el estado de instalaciones, humedades o estructura interna es crítico para costes de rehabilitación.

39 comparables Idealista en el municipio Valmojado; precio medio de mercado por m² = 338,43 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción indica explícitamente 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Esto implica que el comprador adquiere un bien con inquilino vigente, sin garantía de posesión vacante y posiblemente con derecho de adquisición preferente. La desocupa
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el interior impide validar el estado real, instalaciones, reformas necesarias y cumplimiento de normativa. La calificación visual 'dated_habitable' (65/100) es insuficiente para estimar costes reales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) no se cancelan automáticamente y pasan al comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar permiso de visita condicionado al inquilino
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 2 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Valmojado, en la calle CASTILLA LA MANCHA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoValmojadoVIVIENDA en ToledoSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está muy por debajo del rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, este descuento no compensa los riesgos derivados de la ocupación activa y la imposibilidad de visita física para evaluar estado real y condiciones del arrendamiento.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Toledo. Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.