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Vivienda en venta en Valmojado: Avenida enida de la Constitución

Valmojado · vivienda · 1138 m²

Квартира сдана в аренду и не показывается — вы покупаете актив с действующим арендатором без гарантии освобождения, при этом цена (110 400 €) составляет лишь 21 % от оценочной рыночной стоимости (515 692 €), что указывае

Referencia: UNICAJA-0048427335

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Se trata de una venta directa del Banco Unicaja a un precio fijo de 110.400 €, pero el anuncio indica claramente: "INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE".

Esto significa que usted está comprando un apartamento con un inquilino actual, sin posibilidad de inspección y sin garantía de liberación.

La valoración del mercado (515,692 €) destaca el descuento anómalo - casi sin duda refleja la falta de atractivo legal en lugar de la oportunidad de inversión.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Права арендатора
Определяют возможность и сроки получения свободного владения — ключевой фактор стоимости.
Юридический статус договора
Бессрочный или зарегистрированный договор даёт арендатору преимущественное право, которое банк не может отменить.

39 объявлений на Idealista в муниципалитете Valmojado

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объявление прямо указывает: «INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE». Вы покупаете квартиру с действующим арендатором, который может иметь преимущественное право выкупа или право пользования до окончания срока. Освобождение помещения может быть не
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра означает, что состояние квартиры, наличие ремонта, техническое состояние коммуникаций и соответствие площади — полностью неизвестны. Это исключает оценку реальной стоимости и рисков ремонта.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (39 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Уточнить у агента, возможен ли хотя бы видеосъёмка интерьера
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 2 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Valmojado, en la calle CASTILLA LA MANCHA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 78,6 % ниже средней рыночной оценки по 39 аналогам. Такой экстремальный дисконт типичен для объектов с серьёзными юридическими или физическими ограничениями — например, арендованного жилья без права выселения.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.