Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Gangosa, la

Gangosa, la · vivienda · 14752 m²

Указанная площадь (14 752 м²) физически невозможна для жилого дома — это ошибка данных; объект сдан в аренду и не посещается, что блокирует проверку владения и состояния.

Referencia: UNICAJA-0048636813

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдана в аренду, не посещается, площадь 14 752 м² нереалистична

Объект указан как жилая пристроенная домовладение площадью 14 752 м² — величина, физически невозможная для жилого здания и указывающая на критическую ошибку в данных.

Дополнительно он сдан в аренду и не подлежит посещению, что полностью блокирует проверку владения, состояния и рисков.

Рыночная оценка невозможна без исправления площади.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и тип объекта
Определяет рыночную стоимость, налоги, расходы на содержание и применимость законодательства.
Статус арендного договора
Действующий договор даёт арендатору право пользования и может ограничить возможность выселения или пересдачи.
Правовой статус собственности
Полная собственность (FULL) не гарантирует отсутствия обременений, особенно при банковской продаже с долгами.

200 Idealista comps in muni

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект описан как «INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE». Покупка подразумевает приобретение с действующим арендным договором и невозможностью осмотра до сделки. Владелец не сможет получить свободное владение без согласия арендатора или судебног
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие возможности осмотра блокирует оценку физического состояния, наличия обременений на месте и подтверждения соответствия описания реальности.
Zona incorrecta
Указанная площадь 14 752 м² физически невозможна для жилого дома. Вероятна опечатка (например, 147,52 м² или 175,2 м²). Без исправления площади все рыночные и юридические расчёты недействительны.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и кадастровый сертификат
P0
Уточнить у Unicaja причину невозможности посещения и запросить фото интерьера
P1
Запросить полный текст арендного договора
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 4 habitaciones en la provincia de Almería, en el municipio de Gangosa, la, en la calle RIO MIÑO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AlmeríaPisos de banco en Gangosa, laVIVIENDA de banco en AlmeríaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Almería

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и кадастровый сертификат. Уточнить у Unicaja причину невозможности посещения и запросить фото интерьера.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.