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Inmueble de banco en venta en Pulgar

Pulgar · trastero · 463 m²

Trastero de 463 m² en Pulgar (Toledo) con precio fijo de 600 €, pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas: necesaria verificación legal y fí

Referencia: UNICAJA-0049179770

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este trastero de 463 m² en Pulgar tiene un precio fijo de 600 €, lo que sugiere una anomalía grave: el valor por m² (1 €) es incompatible con cualquier mercado inmobiliario español.

Sin comparables reales, sin nota simple, sin confirmación de ocupación ni destino catastral, no es posible evaluar su viabilidad.

La superficie es extremadamente alta para un trastero típico, lo que plantea dudas sobre su clasificación legal y uso real.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie catastral y destino registral
463 m² es una superficie atípica para un trastero urbano; podría corresponder a finca rústica, parcela sin edificación o error catastral.
Destino urbanístico y licencias
Un trastero debe tener calificación urbanística válida. Si carece de ella, su uso puede ser ilegal o no asegurable.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el trastero está ocupado, alquilado o libre. Esto impide evaluar riesgos de posesión y costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se trasladaría al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
La descripción es mínima y las fotos no están disponibles. No se puede validar la existencia real, accesibilidad, estado estructural ni uso efectivo del trastero.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Coordinar visita física al inmueble con Unicaja Inmuebles
P1
Solicitar certificado catastral y verificar uso asignado (catastro_use)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Trastero en la provincia de Toledo, en el municipio de Pulgar, en la calle CLHUERTOS.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~2,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Coordinar visita física al inmueble con Unicaja Inmuebles.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.