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Inmueble de banco en venta en Font de la figuera, la

Font de la figuera, la · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados; valor de 7.700 € carece de contexto de mercado y viabilidad urbanística — requiere nota simple, catastro y visita técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: UNICAJA-0049341951

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno clasificado como 'urban_plot' por visión, pero con observaciones que indican suelo preparado sin infraestructura: es probablemente rústico o no urbanizable.

Carece de superficie, uso catastral, nota simple y comparables — lo que impide toda valoración objetiva.

El precio de 7.700 € no puede interpretarse como descuento ni oportunidad sin esos datos básicos.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina valor por m², posibilidad de edificación y clasificación fiscal. Sin ello, el precio es irreproducible e insostenible.
Viabilidad urbanística
Define si el terreno puede ser urbanizado, parcelado o destinado a vivienda. Sin informe del ayuntamiento, no hay certeza de uso futuro.
Acceso y servicios
Terreno tilled sin infraestructura visible puede carecer de acceso legal, agua, electricidad o red viaria — costes adicionales elevados.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Sin certificación urbanística ni licencia previa, su uso está restringido a actividades agrícolas o ganaderas. No admite edificación salvo excepciones muy limitadas.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. Puede haber cultivos, instalaciones o acuerdos verbales no registrados.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide verificar gravámenes, embargos, servidumbres o derechos de terceros que afecten al dominio.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Consultar Catastro para obtener superficie y naturaleza finca
P1
Solicitar informe urbanístico vinculante al Ayuntamiento de Font de la Figuera
P1
Realizar visita técnica con profesional cualificado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Valencia, en el municipio de Font de la figuera, la, en la calle LGFONT DE LA FIGUERA PARTIDA DEL M.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Consultar Catastro para obtener superficie y naturaleza finca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.