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Vivienda de banco en venta en Galdakao

Galdakao · vivienda

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de datos clave (superficie, valor de mercado, cargas, nota simple); el riesgo de ocupación prolongada y costes legales imprevistos es alto.

Referencia: UNICAJA-0049416559

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir — Alquilado y no visitable

Este piso en Galdakao está alquilado y no es visitable, lo que impide evaluar su estado físico, rentabilidad y viabilidad de posesión.

Carece de datos esenciales: superficie, comparables locales, nota simple y detalles del contrato de alquiler.

La combinación de ocupación confirmada, ausencia de información registral y falta de acceso físico eleva significativamente el riesgo operativo y legal.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y distribución
Determina el valor por m², viabilidad de reforma y comparabilidad con el mercado local.
Términos del contrato de alquiler
Duración, renta, cláusulas de renovación y derechos del inquilino afectan la disponibilidad y coste de recuperar la vivienda.
Estado legal del alquiler (vivienda habitual)
Si el inquilino lo usa como vivienda habitual, los plazos y costes de desalojo se multiplican y pueden exceder el valor del inmueble.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El inmueble está alquilado y no visitable. Comprar implica asumir al inquilino y su contrato; no se garantiza entrega vacía ni plazos de desalojo. Puede dificultar y alargar la obtención de posesión.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el estado real del piso. El informe visual (score 60, 'dated_habitable') es insuficiente sin ver interior, instalaciones o posibles deficiencias ocultas.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Pedir copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Consultar referencia catastral y certificado catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 3 habitaciones en la provincia de Vizcaya, en el municipio de Galdakao, en la calle IBARLUZE. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.