Vivienda de banco en venta en Sevilla
Sevilla · vivienda · 580 m²
El piso está alquilado, no es visitable y su precio de venta (104.800 €) es un 97 % por debajo del valor de mercado estimado (3.26M €), lo que indica una inconsistencia grave en los datos o una situación legal insostenib
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Inmueble alquilado y no visitable
Este anuncio presenta una inconsistencia crítica: un 'piso' de 580 m² valorado en 104.800 € (181 €/m²) frente a un mercado local de 5.627 €/m².
La superficie es físicamente inviable para una vivienda urbana y sugiere error de clasificación o dato corrupto.
Además, está confirmado como alquilado y no visitable, lo que implica adquisición con inquilino, derechos preferentes y ausencia de posesión vacante.
9 Idealista comps in Sevilla; marketPricePerM2 = 5.627 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con 3 habitaciones en Sevilla capital, en la calle FRASCUELO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie inválida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado es sólido (alta confianza, 9 comparables), pero el precio de venta es 31 veces inferior. Esto no representa un descuento real: sugiere error de carga, mala clasificación de superficie (580 m² es inverosímil para un piso urbano) o dato corrupto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Contactar a Unicaja Inmuebles para aclarar la superficie y solicitar plano catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.