Inmueble de banco en venta en Villa de don fadrique, la
Villa de don fadrique, la · terreno · 154530 m²
Solar urbano de 154.530 m² en Villa de Don Fadrique (Toledo) a 93.800 € (≈1,00 €/m²), pero sin comparables reales ni datos catastrales ni de ocupación — requier
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un solar urbano muy extenso (154.530 m²) ofrecido por Unicaja a 93.800 € (1,00 €/m²), ligeramente por debajo de una estimación municipal poco fundamentada (0,63 €/m²).
Sin embargo, carecemos de datos críticos: uso catastral, calificación urbanística, titularidad real, cargas y estado físico.
El precio parece bajo, pero sin confirmar edificabilidad o accesibilidad, no representa una oportunidad verificable.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo transparente: Como venta directa bancaria, el precio es claro y no está sujeto a competencia en subasta — permite negociación estructu
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Toledo, en el municipio de Villa de don fadrique, la, en la calle CLVIEJO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. MAPA baseline ~95,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Consultar el PGOU y calificación urbanística en el Ayuntamiento de Villa de Don Fadrique.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.