Vivienda de banco en venta en Manzanares

Manzanares · vivienda · 10887 m²

Объект сдан в аренду, посещение невозможно, рыночная оценка не подтверждена — высокий риск владения и непрозрачность цены.

Referencia: UNICAJA-0049676251

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — сдано в аренду, не посещается, цена не подтверждена

Объект продается как 'Piso' с площадью 10 887 м² — явная техническая ошибка или фундаментальное несоответствие типа.

Он сдан в аренду и не посещается, что блокирует оценку состояния и правового статуса аренды.

Рыночные компараторы противоречивы, а доверие к оценке низкое.

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип недвижимости

Площадь 10 887 м² исключает стандартную квартиру. Это может быть здание, склад, участок или ошибка — каждый вариант имеет кардинально разные риски и стоимость.

Статус аренды

Неизвестны срок, условия и права арендатора. При наличии preferential right покупатель может не получить право собственности без согласия арендатора.

Condición física

Без фото и осмотра невозможно оценить необходимость ремонта, наличие повреждений или соответствие требованиям для проживания.

12 Idealista comps in Manzanares; marketPricePerM2 = 140 EUR/m² (low confidence)

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект указан как 'INMUEBLE ALQUILADO — NO VISITABLE'. Покупка означает приобретение с действующим арендным договором. Владелец не может выселить арендатора без судебного решения и соблюдения всех формальностей.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие возможности осмотра делает невозможной оценку физического состояния, планировки, наличия ремонта или скрытых дефектов.

Zona incorrecta

Указанная площадь 10 887 м² несовместима с типом 'Piso' (квартира). Это либо ошибка ввода, либо объект относится к иному типу (например, здание или участок), что полностью меняет риски и стоимость.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и кадастровый сертификат

Уточнить у Unicaja тип недвижимости и корректную площадь

Запросить копию договора аренды

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Manzanares, en la calle CLSOROLLA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad Real Pisos de banco en Manzanares VIVIENDA de banco en Ciudad Real Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и кадастровый сертификат. Уточнить у Unicaja тип недвижимости и корректную площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.