Vivienda de banco en venta en Manzanares
Manzanares · vivienda · 12044 m²
El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de información clave sobre el arrendatario, contrato y posibilidad de desalojo; el precio de 70.500 € no compensa el riesgo legal y operativo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Alquilado y no visitable
El piso está alquilado y no es visitable, lo que implica asumir al inquilino con todos sus derechos legales — incluyendo posible derecho de tanteo y prórroga forzosa.
El precio de 70.500 € es un 58 % inferior a la estimación de mercado (170.000 €), pero ese descuento refleja exclusivamente el riesgo de ocupación, no una oportunidad de valor.
Sin nota simple, sin acceso físico y sin conocimiento del contrato, no es posible evaluar costes reales de posesión ni viabilidad de reventa.
12 Idealista comps en Manzanares; marketPricePerM2 = 140 €/m² (idealista_cell)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9176002VJ6197N
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Manzanares, en la calle CLSOROLLA. INMUEBLE CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~58 % por debajo de la mediana estimada del mercado local. Sin embargo, la fuerte desconexión se explica por la ocupación activa y la imposibilidad de visita, no por una oportunidad de inversión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manzanares. Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar copia del contrato de arrendamiento y certificación de su vigencia.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.