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Vivienda de banco en venta en Yunclillos

Yunclillos · vivienda · 967 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (93.900 €) representa solo el 28,6 % del valor de mercado estimado (328.780 €), lo que sugiere una ocupación con derechos reforzados o riesgos legales grav

Referencia: UNICAJA-0049681414

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

Este piso está alquilado y no es visitable, lo que constituye un riesgo crítico.

Su precio (93.900 €) es menos del 30 % del valor de mercado (328.780 €), señal inequívoca de una ocupación consolidada o cargas legales graves.

No se puede calcular un precio de oferta seguro: adquirirlo implica asumir al inquilino con todos sus derechos, sin garantía de desalojo.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Derechos del inquilino
Un arrendamiento anterior a 1995 o con cláusulas de prórroga indefinida puede impedir el desalojo durante décadas.
Estado real del inmueble
Fotos muestran fachada exterior únicamente; no se puede verificar habitabilidad, instalaciones ni reformas necesarias.

36 comparables Idealista en municipio Yunclillos; precio medio de mercado €340/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'ALQUILADO - NO VISITABLE'. Adquirir implica aceptar al inquilino vigente, con posibles derechos de prórroga, preferencia de compra y dificultad extrema para recuperar la posesión vacía.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspección física impide evaluar estado real, existencia de mejoras, ocupación efectiva y riesgos ocultos. Aumenta incertidumbre sobre costes futuros y viabilidad de recuperación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En ventas directas bancarias, cargas anteriores (hipotecas, embargos) pueden subsistir y ser asumidas por el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No presentar ninguna oferta hasta obtener nota simple y contrato de arrendamiento
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios en Toledo
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 2 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Yunclillos, en la calle MOLINO. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado. Esto no indica oportunidad, sino alta probabilidad de cargas legales no declaradas, posesión consolidada por arrendatario o situación jurídica compleja.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No presentar ninguna oferta hasta obtener nota simple y contrato de arrendamiento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.