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Inmueble de banco en venta en Santullano (pola de allande)

Santullano (pola de allande) · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral definidos, sin comparables de mercado, sin infraestructura visible y con ocupación desconocida: riesgo elevado y valoración imposible.

Referencia: UNICAJA-0049690495

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno sin datos técnicos esenciales: ni superficie, ni uso catastral, ni certificación registral, ni visibilidad de infraestructura.

Las fotos confirman ausencia de servicios y vegetación espontánea, típico de terreno rústico no urbanizable.

Sin comparables ni marco regulatorio definido, el precio de 600 € carece de anclaje y no permite construir una estrategia de compra.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Sin superficie, imposible calcular €/m², comparar con mercado o evaluar viabilidad.
Uso catastral y naturaleza jurídica
Determina si es edificable, apto para vivienda o sujeto a protección ambiental o agrícola.
Estado físico real y accesibilidad
Fotos muestran solo vegetación; sin infraestructura ni servicios, el terreno puede ser inaccesible o no urbanizable.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si el terreno es rústico o urbano. Los terrenos rústicos tienen limitaciones legales severas para edificación y comercialización, y su valor suele ser muy bajo por m².
Ocupación no confirmada
No hay información sobre posesión actual. Puede estar ocupado, gravado o con derechos de terceros no registrados.
Cargas desconocidas
Ausencia de certificación registral o texto de cargas. No se puede descartar hipoteca, embargo u otros gravámenes que afecten la transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias
P1
Obtener certificado catastral con uso y superficie
P1
Contactar al Ayuntamiento de Pola de Allande para consultar usos permitidos y planeamiento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Asturias, en el municipio de Santullano (pola de allande), en la calle PARAJE VILAFUENTE,LA NOVAL,PARC.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Asturias.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.