Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Cabranes: CB-5

Cabranes · terreno · 13 m²

Участок 13 м² по цене 300 € (23 €/м²) в Кабранесе, но отсутствуют сравнения, неизвестна категория земли, подтверждена долевая собственность 25% — высокий юридический риск без возможности оценить реальную стоимость.

Referencia: UNICAJA-0049690734

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти — земельный участок с долевой собственностью, нет данных о рынке

Это земельный участок площадью 13 м² с подтверждённой долевой собственностью (25%), что блокирует любое самостоятельное распоряжение.

Нет данных о его категоризации, разрешённом использовании или рыночной стоимости — ни одного сравнительного объекта.

Цена 300 € не поддаётся оценке: она может быть как завышенной для сельской земли, так и заниженной для урбанизированного участка, но без проверок — это чистая спекуляция с высоким юридическим риском.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория и разрешённое использование земли
Определяет, можно ли строить, сдавать или продавать участок, а также его рыночную стоимость.
Состав совладельцев и их контактные данные
Без согласия остальных дольщиков невозможно ни застроить, ни продать, ни разделить участок.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Подтверждено: 25% доли в общей собственности. Покупка не даёт контроля над участком и требует согласия остальных собственников на любые действия, включая продажу или застройку.
Suelo rústico — régimen especial
Тип актива — TERRENO. В Астуриас отсутствует ликвидный рынок мелких участков; назначение (урбанизированная/сельскохозяйственная/лесная земля) не указано — это критически влияет на допустимость застройки и стоимость.
Ocupación no confirmada
Занятость участка не подтверждена и не исключена. Для земли это может означать несанкционированное использование, сервитуты или фактическое владение третьими лицами.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple по референсу 33009A02400010
P1
Запросить informe urbanístico в Ayuntamiento de Cabranes
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Asturias, en el municipio de CABRANES, en la calle LGCASTAÑEDO TRESPANDO. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO DEL 25%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subastaCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en AsturiasPisos de banco en CABRANESTERRENO de banco en AsturiasInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Asturias

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple по референсу 33009A02400010.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.