Inmueble de banco en venta en Aldeamayor de san martin
Aldeamayor de san martin · terreno · 34950 m²
Terreno urbano de 34.950 m² en Aldeamayor de San Martín (Valladolid) a 1 €/m²; valor de mercado estimado ~0,51 €/m², pero sin comparables reales disponibles — r
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano grande (34.950 m²) ofrecido por Unicaja a 20.600 € (~0,59 €/m²), ligeramente por encima de una estimación de mercado muy débil (0,51 €/m²) sin comparables reales.
Su valor real depende exclusivamente de la calificación urbanística: si no es edificable, su utilidad es nula.
No hay datos sobre ocupación, cargas ni acceso físico.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo con margen potencial para negociación: Al tratarse de una venta directa bancaria sin subasta, existe espacio para presentar una contraoferta razonada tras veri
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Valladolid, en el municipio de Aldeamayor de san martin, en la calle PXHENCHIDERO NO SE ENCONTR.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~18,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar certificación catastral y uso del terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.