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Inmueble de banco en venta en Carranza

Carranza · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados; precio nominal bajo, pero sin contexto de mercado ni datos técnicos para evaluar viabilidad o riesgos legales.

Referencia: UNICAJA-0049690994

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno en Carranza (Bizkaia) ofrecido directamente por Unicaja a 6.800 €, pero sin superficie, uso catastral ni datos urbanísticos verificados.

Las fotos indican vegetación natural y ausencia de infraestructura, lo que sugiere terreno rústico sin edificabilidad garantizada.

Sin nota simple ni certificación municipal, no es posible evaluar riesgos de cargas, ocupación o restricciones legales.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Sin superficie, imposible calcular densidad, viabilidad de uso o comparar con mercados locales.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si el terreno permite edificación, cultivo, o solo uso forestal — clave para valoración y destino.
Estado físico real y accesibilidad
Fotos muestran vegetación pero no infraestructura, vías de acceso, topografía ni servicios básicos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se confirma si el terreno es urbano, urbanizable o rústico. Si es rústico, su uso está severamente restringido y la edificabilidad es nula o muy limitada por ley.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre posesión actual: podría estar ocupado, gravado o con derechos de terceros no visibles.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide conocer hipotecas, embargos o servidumbres que afecten al terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao
P0
Contactar al Ayuntamiento de Carranza para obtener certificación urbanística
P1
Solicitar certificado catastral con referencia catastral (si disponible) o por ubicación
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Vizcaya, en el municipio de Carranza, en la calle BO ZEZURA,PARAJE EL ESCOBAR.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Bilbao. Contactar al Ayuntamiento de Carranza para obtener certificación urbanística.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.