Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Astillero

Astillero · inmueble · 7983 m²

Продается 1/6 часть офиса в Astillero по цене 6300 €, но с подтвержденной занятостью и долевой собственностью — высокий юридический и операционный риск без возможности получения владения.

Referencia: UNICAJA-0049691573

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — офис с долевой собственностью и подтвержденной занятостью

Это не офис для покупки, а юридическая головоломка: доля 1/6 в 7983 м² объекта, подтвержденная занятость и полная невозможность посещения.

Цена 6300 € не отражает стоимость — она отражает отсутствие контроля.

Без доступа к реестру собственников, без понимания статуса занятости и без проверки разрешенного использования любая сделка несет критический риск потери средств.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус занятости
Определит сложность и сроки получения владения — от добровольного выезда до многолетнего судебного процесса.
Состав и контакты остальных собственников
Без их согласия невозможно ни продать, ни сдать, ни реконструировать объект.
Фактическое использование и состояние офиса
7983 м² — огромная площадь; если здание частично разрушено или не соответствует нормам, стоимость доли близка к нулю.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Покупатель получает лишь 1/6 долю без права единоличного распоряжения. Для продажи, аренды или ремонта требуется согласие остальных 5 собственников. Юридически невозможно получить полное владение без выкупа остальных долей.
Bien ocupado
Указано «OCCUPIED» и «NO VISITABLE». Объект занимается третьим лицом, и доступ запрещен. Нет информации о характере занятости (аренда, владение, оккупация), что делает невозможным оценку рисков выбытия и затрат на освобождение.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект объявлен «NO VISITABLE», что исключает проверку физического состояния, соответствия описания и наличия инфраструктуры. Любая оценка рисков и стоимости становится спекулятивной.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и реестр собственников в Registro de la Propiedad Cantabria
P0
Уточнить у Unicaja Inmuebles причину невозможности посещения и статус занятости
P1
Запросить информацию о разрешенном виде использования в Ayuntamiento Astillero
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Oficina exclusivo en la provincia de Cantabria, en el municipio de Astillero, en la calle CLTORRES QUEVEDO. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO DE 1/6 PARTE-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en CantabriaPisos de banco en AstilleroOFICINA de banco en CantabriaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Cantabria

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и реестр собственников в Registro de la Propiedad Cantabria. Уточнить у Unicaja Inmuebles причину невозможности посещения и статус занятости.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.