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Vivienda de banco en venta en Consuegra

Consuegra · vivienda · 7539 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de información clave sobre el contrato y derechos del inquilino; la compra implica riesgo extremo de posesión y costes legales impredecibles.

Referencia: UNICAJA-0049702678

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

El piso está alquilado y no es visitable, lo que constituye un riesgo crítico de posesión.

El precio de 60.100 € es un 96 % inferior al valor de mercado (1.457.000 €), pero ese descuento no representa oportunidad: refleja una situación legalmente inviable para un comprador estándar.

Sin acceso físico ni contrato de arrendamiento disponible, no es posible evaluar duración, cláusulas o derechos del inquilino.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Duración y condiciones del contrato de arrendamiento
Determina si el inquilino tiene derecho preferente de compra y cuánto tiempo puede permanecer tras la venta.
Estado real del inmueble
La descripción es genérica y las fotos solo muestran fachada; no permite evaluar necesidad de reformas o daños ocultos.

200 comparables Idealista en municipio Consuegra

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El anuncio declara explícitamente 'INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE'. Esto implica que el comprador asume el contrato vigente y no obtendrá posesión vacía. La evicción puede tardar años y generar costes legales elevados.
No se ha podido visitar el inmueble
La imposibilidad de inspeccionar el inmueble impide evaluar su estado real, cargas ocultas, ocupación efectiva y cumplimiento del contrato. Aumenta significativamente el riesgo de sorpresas post-compra.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes previos. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores no se cancelan automáticamente y deben asumirse.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Pedir copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Consultar con abogado especializado en arrendamientos urbanos
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Consuegra, en la calle AVIMPERIO ROMANO. CON INCIDENCIA: INMUEBLE ALQUILADO- NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (60.100 €) es un 96 % inferior al valor de mercado estimado (1.457.000 €), pero este descuento masivo refleja una situación legal inviable: inmueble alquilado y no visitable.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Pedir copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.