Vivienda de banco en venta en Alameda de la sagra
Alameda de la sagra · vivienda · 14403 m²
El piso está alquilado y no es visitable, lo que impide verificar estado real, ocupación efectiva y cargas; el precio de 105.300 € representa solo el 4,1 % del valor de mercado estimado (2.56M €), pero la falta de acceso
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Inmueble alquilado y no visitable
Este es un piso listado por Unicaja con un precio nominal de 105.300 €, pero la descripción revela dos alertas críticas: está alquilado y no es visitable.
La superficie declarada (14.403 m²) es técnicamente imposible para una vivienda urbana y sugiere un error catastral grave o confusión de activo.
El valor de mercado estimado es 2,56 millones de euros, pero ese descuento del 96 % no compensa la ausencia total de due diligence: sin nota simple, sin visita y sin acceso al contrato de arrendamiento, no se puede evaluar riesgo de cargas, estado real ni viabilidad de obtención de posesión.
200 comparables Idealista en municipio Alameda de la sagra
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Alameda de la sagra, en la calle CLERAS. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es extremadamente bajo frente al rango de mercado, pero este descuento no compensa la imposibilidad de inspección ni la ausencia de información sobre el inquilino, su derecho preferente o posibles acciones legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Rechazar la oferta inicial y solicitar clarificación sobre la superficie (14.403 m²) y naturaleza del inmueble. Exigir nota simple actualizada y certificación de cargas antes de cualquier análisis serio.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.