lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Alameda de la sagra

Alameda de la sagra · vivienda · 1251 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (81.400 €) representa solo el 24 % del valor de mercado estimado (333.129 €), lo que sugiere una ocupación consolidada sin vía clara de desalojo.

Referencia: UNICAJA-0049711178

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

No ir — Alquilado y no visitable

El piso está alquilado y no es visitable, lo que constituye un riesgo estructural de alto nivel.

Su precio de 81.400 € es solo el 24 % del valor de mercado (333.129 €), pero ese descuento no representa una oportunidad: refleja la imposibilidad de entregar la vivienda vacía.

Sin acceso físico ni conocimiento del contrato, no se puede evaluar la solvencia del inquilino, su derecho de tanteo ni la viabilidad legal del desalojo.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Derecho de tanteo del inquilino
Si el inquilino tiene derecho de tanteo, el banco debe ofrecerle la compra antes de vender a terceros. Su ejercicio bloquea la operación.
Duración y condiciones del arrendamiento
Un contrato indefinido o con prórroga tácita dificulta enormemente el desalojo; uno a corto plazo con cláusula de rescisión facilita la recuperación de la vivienda.

36 comparables Idealista en el municipio Alameda de la sagra

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma explícitamente 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Comprar implica asumir al inquilino y sus derechos contractuales, incluyendo posible derecho de tanteo y dificultad para recuperar la posesión vacía.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el estado real del inmueble antes de la compra. No se puede confirmar si la ocupación es pacífica, si hay daños ocultos o si el inquilino ha realizado reformas no autorizadas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del inmueble
P0
Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios en Toledo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Alameda de la sagra, en la calle CLERAS. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoAlameda de la sagraVIVIENDA en ToledoSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es extremadamente bajo frente al rango de mercado. Sin embargo, este descuento no es una oportunidad: refleja una situación de ocupación establecida con derechos contractuales que impiden la entrega vacía.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.