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Vivienda de banco en venta en Marchamalo

Marchamalo · vivienda · 22487 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; el 'valor subasta' de 26.140 € es 99,2 % inferior al valor de mercado estimado (33,45 M€), lo que indica un error grave en los datos o una categoría equivocada.

Referencia: UNICAJA-0049711999

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado, no visitable, precio sin contexto de mercado real

El inmueble figura como 'vivienda' con 22.487 m² y un valor de 26.140 €, lo que es incompatible con el mercado de Marchamalo (comparables entre 153k–650k €) y con la realidad física de una vivienda urbana.

La descripción confirma que está alquilado y no visitable, lo que impide evaluar su estado y genera riesgo crítico de posesión.

La superficie declarada sugiere un error grave de clasificación (terreno, nave o finca rústica), no un descuento.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble
Determina si es vivienda, terreno, nave o finca rústica — cada una con régimen jurídico, fiscal y de mercado distinto.
Uso catastral y destino urbanístico
Define si es edificable, habitable o sujeto a restricciones legales que invalidan su uso como vivienda.

2 Idealista comps en Marchamalo

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no es visitable. Implica posesión limitada, riesgo de litigio con inquilino y ausencia de control sobre el estado real del inmueble.
Superficie declarada incompatible con tipo de activo
22.487 m² excede cualquier vivienda residencial conocida en Marchamalo (el mayor comparable tiene 4.217 m²). Sugiere error catastral, categoría equivocada (terreno, nave, finca) o dato corrupto.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara
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Contactar a Unicaja Inmuebles para aclarar la superficie y categoría del inmueble
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Guadalajara, en el municipio de Marchamalo, en la calle CLJUSTICIA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie declarada incompatible con tipo de activo. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Contactar a Unicaja Inmuebles para aclarar la superficie y categoría del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.