Vivienda de banco en venta en Marchamalo

Marchamalo · vivienda · 17332 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит осмотру, площадь 17 332 м² при цене 216 000 € — технически невозможная оценка; данные противоречивы и указывают на ошибку или мошенничество.

Referencia: UNICAJA-0049712015

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Цена 216 000 € при заявленной площади 17 332 м² противоречит всем рыночным данным: даже по минимальной оценке 1488 €/м² стоимость должна составлять ~25,8 млн €.

Объект сдан в аренду и не подлежит осмотру — это блокирует любую проверку.

Высока вероятность ошибки ввода площади (например, 173,32 м² вместо 17 332 м²) или намеренной фальсификации.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип объекта и его назначение

Площадь 17 332 м² может означать участок, землю, промышленную зону или ошибку. Тип определяет правовой режим, налоги и ликвидность.

Estado y uso efectivos

Без фото и осмотра невозможно определить, является ли объект жилым домом, заброшенным зданием, участком или чем-то иным.

30 Idealista comps in Marchamalo

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект указан как «INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE». Покупка означает приобретение с действующим арендным договором и невозможностью осмотра до сделки. Получение владения может быть затруднено и отсрочено.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие возможности осмотра исключает верификацию состояния, площади, юридического статуса и реального использования объекта. Риск получения имущества, не соответствующего описанию, крайне высок.

Zona incorrecta

Площадь 17 332 м² для жилого дома в Marchamalo не соответствует ни одному известному типу недвижимости (даже крупнейшие особняки редко превышают 1000 м²). Скорее всего — ошибка ввода или намеренная фальсификация данных.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и ficha catastral

Уточнить у агента причину невозможности осмотра и запросить видеозапись объекта

Проверить в Catastro код использования (uso catastral) и классификацию земли

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Guadalajara, en el municipio de Marchamalo, en la calle CLJUSTICIA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Guadalajara Pisos de banco en Marchamalo VIVIENDA de banco en Guadalajara Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Guadalajara

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и ficha catastral. Уточнить у агента причину невозможности осмотра и запросить видеозапись объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.