Inmueble de banco en venta en Arevalo

Arevalo · terreno · 1000 m²

Земельный участок в Аревало за 800 € (1 €/м²), но нет рыночных аналогов, неизвестна правовая структура и фактическое использование — требуется проверка кадастра, реестра и физического состояния.

Referencia: UNICAJA-0049721835

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это 1000 м² земли в Аревало по цене 800 € (1 €/м²), но без подтверждения категории (урбанистическая/сельская) и юридической чистоты долевой собственности (50%) принятие решения невозможно.

Рыночная оценка в 500 € основана на нулевых аналогах и не может служить ориентиром.

Ключевые риски — непригодность земли для использования и невозможность реализовать долю без согласия второго собственника.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Категория земли по кадастру

Определяет законность использования и потенциальную стоимость: urbano может стоить в 10–100 раз дороже rústico.

Situación actual y acceso

Участок может быть непроходимым, заболоченным или не иметь подъездных путей — что делает его практически бесполезным.

Правовой статус долевой собственности

50% доли может быть ограничена договором о совместном владении, запретом на продажу или правом преимущественной покупки.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial

Без подтверждения категории по кадастру (suelo urbano/rústico) невозможно оценить коммерческую ценность. Сельская земля в Авила часто торгуется ниже 0.2 €/м² и не подлежит застройке.

Propiedad compartida (cuota parcial)

Продажа только 50% доли в индивидуальной собственности создаёт юридические риски: невозможность полного контроля, необходимость согласования с другим собственником при использовании или продаже.

Ocupación no confirmada

Не указано, занята ли земля, есть ли на ней постройки, заборы или другие признаки фактического владения третьими лицами.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Ávila № 4

Запросить кадастровую выписку по ref_catastral (если известен) или по адресу PARAJE GUINDAL, Arevalo

Связаться с агентством Unicaja Inmuebles для уточнения доступа и физического состояния участка

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Ávila, en el municipio de Arevalo, en la calle PARAJE GUINDAL,POL.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO (50%).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ávila Pisos de banco en Arevalo TERRENO de banco en Ávila Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Ávila

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Регистре собственности Ávila № 4. Запросить кадастровую выписку по ref_catastral (если известен) или по адресу PARAJE GUINDAL, Arevalo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.