Inmueble de banco en venta en Poblete

Poblete · terreno · 3940 m²

Земельный участок в Поблете (Ciudad Real), 3940 м², цена 24 000 € (6 €/м²). Неизвестно право собственности, назначение земли и наличие обременений — требуется проверка через nota simple и Catastro.

Referencia: UNICAJA-0049742171

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это земельный участок площадью 3940 м² в муниципалитете Поблете (Ciudad Real), выставленный Unicaja по фиксированной цене 24 000 € (6 €/м²).

Ключевые неопределённости: неизвестно кадастровое назначение (урбанизированная или неурбанизированная земля), статус совместной собственности (80,79% — не полное владение), отсутствие данных об обременениях и фактическом владении.

Без nota simple и кадастрового сертификата невозможно оценить ликвидность, юридическую чистоту или рыночную стоимость.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешённое использование

Определяет, можно ли строить, сдавать или продавать участок по рыночной цене.

Состав и права других собственников

Доля 80,79% не гарантирует самостоятельную распорядительную способность — возможны препятствия при регистрации или использовании.

Наличие обременений и судебных дел

Без проверки cargas и litigios невозможно оценить реальную стоимость и риски приобретения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Указано «PROINDIVISO (80,79%)» — это доля в совместной собственности. Покупка не даёт полного контроля; требуется согласие других собственников на продажу или выдел доли.

Suelo rústico — régimen especial

Тип актива — TERRENO, но кадастровое использование (catastro_use) и naturaleza_finca не указаны. Может быть неурбанизированной (rústica), что ограничивает застройку и ликвидность.

Ocupación no confirmada

Нет информации о фактическом владении: участок может быть занят, заброшен или находиться под спором. Риск невозможности свободного доступа или использования.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Registro de la Propiedad в Ciudad Real (nº 4)

Запросить certificado catastral и urbanístico informe в Ayuntamiento de Poblete

Visita el sitio en persona

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Solar en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Poblete, en la calle CLFUENTES. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO (80,79%).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Ciudad Real Pisos de banco en Poblete TERRENO de banco en Ciudad Real Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Ciudad Real

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad в Ciudad Real (nº 4). Запросить certificado catastral и urbanístico informe в Ayuntamiento de Poblete.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.