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Vivienda de banco en venta en Cebolla

Cebolla · vivienda · 10125 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; el precio de 53.600 € es solo el 3,1 % del valor de mercado estimado (1.731.747 €), lo que sugiere un error de datos o una situación legal compleja que no se puede evaluar si

Referencia: UNICAJA-0049744712

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado, no visitable, precio sin descuento real

El inmueble está alquilado y no es visitable, lo que impide evaluar su estado real y genera riesgos legales críticos.

El precio de 53.600 € es solo el 3,1 % del valor de mercado estimado (1.731.747 €), pero esa disparidad se explica casi con certeza por un error en la superficie declarada (10.125 m² es incompatible con una vivienda urbana en Cebolla).

Sin nota simple, sin verificación catastral y sin acceso físico, no existe base técnica para emitir una oferta.

Confianza del análisis IA42/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica real del inmueble
Determina si es vivienda urbana, finca rústica con edificación, o parcela con ruina. Afecta usos, impuestos, financiación y valoración.
Estado del contrato de arrendamiento
Duración, renta y cláusulas determinan ingresos futuros, riesgo de impago y posibilidad de recuperar posesión tras finalización.
Compatibilidad entre superficie y uso residencial
10.125 m² en Cebolla no corresponde a una vivienda estándar; podría ser una nave, edificio histórico o terreno con construcciones menores.

6 Idealista comps en municipio Cebolla

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no visitable. Comprar implica asumir el contrato de arrendamiento vigente y renunciar a la posesión vacía. No hay información sobre duración, renta o derechos preferentes del inquilino.
Superficie catastral incoherente
Los 10.125 m² declarados son físicamente inviables para una vivienda urbana en Cebolla. Probablemente corresponde a una finca rústica o error de registro. Esto invalida toda comparación de mercado y el uso del activo como vivienda.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el estado real, distribución, accesos o posibles ocupaciones ilegales. La condición 'dated_habitable' observada en fotos exteriores no garantiza habitabilidad interior.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Consultar ref. catastral y naturaleza finca en Sede Electrónica del Catastro
P1
Exigir copia del contrato de arrendamiento y su inscripción registral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Cebolla, en la calle CLTOLEDO. CON INCIDENCIA: INMUEBLE ALQUILADO- NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie catastral incoherente, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado es más de 32 veces superior al precio de venta. La superficie declarada (10.125 m²) es incompatible con viviendas residuales reales en Cebolla y probablemente corresponde a una finca rústica o error catastral. Sin verificación, el 'descuento' carece d

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Consultar ref. catastral y naturaleza finca en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.