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Inmueble de banco en venta en Alcadozo

Alcadozo · nave industrial · 94246 m²

Nave de 94.246 m² con ocupación confirmada, sin datos de mercado fiables, sin visibilidad de estado interior ni cargas, y precio de venta fijo sin descuento significativo frente a estimación teórica — riesgo extremo y au

Referencia: UNICAJA-0049755852

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Esta nave presenta múltiples señales de alerta crítica: ocupación confirmada sin posibilidad de visita, superficie desproporcionada (94.246 m²) con valor fijo de 69.000 € (0,73 €/m²), y ausencia total de datos técnicos, legales o de mercado válidos.

No hay comparables reales, ni tasación, ni certificación catastral ni registral disponible.

El precio no representa un descuento verificable, sino una señal de anomalía estructural.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Uso catastral y viabilidad legal
Determina si la nave puede usarse como industrial, agrícola o almacenamiento; afecta impuestos, licencias y valor de mercado.
Cargas y titularidad real
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas anteriores o copropietarios que bloqueen la transmisión.
Condiciones del contrato de alquiler
Un contrato indefinido o con opción de compra puede impedir la recuperación de la nave incluso tras pago.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'ALQUILADO - NO VISITABLE'. No se especifica duración, tipo de contrato ni si existe derecho de adquisición preferente. Obtener posesión requerirá proceso judicial largo y costoso.
Tipo de activo incompatible con valor
Nave de 94.246 m² valorada en 69.000 € (0,73 €/m²) es incompatible con cualquier uso productivo conocido en Albacete. Sugiere error catastral, gravamen oculto, expropiación pendiente o imposibilidad de uso legal.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad total de inspección física impide evaluar estado estructural, accesos, servicios, usos previos o contaminación. El informe fotográfico solo muestra exterior deteriorado y no permite juicio sobre habitabilidad o viabilidad técn

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete
P0
Solicitar certificación catastral completa con uso y lindes
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar copia del contrato de arrendamiento y condiciones de ocupación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Nave en la provincia de Albacete, en el municipio de Alcadozo, en la calle PXCALDERONES. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Tipo de activo incompatible con valor, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Solicitar certificación catastral completa con uso y lindes.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.