Inmueble de banco en venta en Alcadozo

Alcadozo · nave industrial · 94246 m²

Наве площадью 94 246 м² выставлена на продажу банком за 69 000 € (≈1 €/м²), но отсутствуют подтверждённые рыночные аналоги, указано «арендована» и «не посещаемая» — высокий риск юридической и операционной непрозрачности.

Referencia: UNICAJA-0049755852

Datos actualizados: 29 de julio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — Наве с неизвестным статусом аренды, не посещаемая, без рыночных сравнений

Наве площадью 94 246 м² выставлена Unicaja по цене 69 000 € (1 €/м²), но это значение не подтверждено ни одним рыночным аналогом для промышленных объектов в Albacete.

Указано, что объект арендован и не подлежит посещению — это блокирует оценку состояния, правового статуса и реальной стоимости.

Отсутствие кадастрового и регистрационного номера, а также информации о разрешённом использовании делает сделку чрезвычайно рискованной.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Кадастровая и регистрационная информация

Без ref_catastral и finca_registral невозможно проверить право собственности, обременения и соответствие площади.

Фактическое состояние и назначение

Площадь 94 246 м² под наве в малонаселённом муниципалитете вызывает вопросы: это единый объект или участок? Используется ли он по назначению?

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Указано «ALQUILADO — NO VISITABLE». Арендатор может иметь права пользования, приоритетного выкупа или судебную защиту. Получение свободного владения может потребовать длительного и затратного процесса выселения.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие физического осмотра исключает оценку состояния конструкций, коммуникаций, доступа, фактической площади и соответствия описанию. Риск скрытых дефектов или несоответствия назначения — крайне высок.

Промышленная наве (NAVE)

Наве требует специализированной экспертизы: проверки разрешённого использования (industrial, almacenamiento), подключения к сетям, экологических ограничений. В сельской местности часто отсутствует разрешение на текущее использование.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и certificado catastral у Unicaja Inmuebles

Запросить договор аренды и информацию о сроке действия

Запросить технический отчёт от ayuntamiento Alcadozo о разрешённом использовании

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Nave en la provincia de Albacete, en el municipio de Alcadozo, en la calle PXCALDERONES. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Albacete Pisos de banco en Alcadozo NAVE de banco en Albacete Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Albacete

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Промышленная наве (NAVE). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificado catastral у Unicaja Inmuebles. Запросить договор аренды и информацию о сроке действия.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.