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Vivienda de banco en venta en Puebla de almoradiel, la

Puebla de almoradiel, la · vivienda · 1780 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y su precio de venta (78.800 €) representa solo el 13 % del valor de mercado estimado (595.323 €); la ocupación activa impide la posesión inmediata y el descuento no compensa l

Referencia: UNICAJA-0049767536

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

Este es un inmueble urbano vendido directamente por Unicaja a 78.800 €, un 87 % por debajo del valor de mercado estimado (595.323 €), pero esa diferencia no es una oportunidad: refleja una condición crítica — está alquilado y no es visitable.

La ocupación activa elimina toda posibilidad de posesión inmediata y expone al comprador a procesos judiciales largos y costosos.

Sin acceso físico, ni nota simple, ni contrato de arrendamiento, cualquier oferta carece de base técnica.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado real interior
La calificación 'dated_habitable' (puntuación 60/100) se basa solo en fachada; no hay visibilidad de interiores, instalaciones ni humedades.
Términos del contrato de arrendamiento
Duración, renta, cláusulas de renovación o derecho de tanteo afectan coste de recuperación y viabilidad económica.
Superficie útil y distribución
Los 1.780 m² catastrales pueden corresponder a parcela + edificio o a superficie bruta; sin visita ni plano, no se puede verificar habitabilidad real.

20 comparables Idealista en el municipio Puebla de almoradiel, la

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El inmueble está alquilado y no es visitable, lo que implica que se adquiere con inquilino vigente y sin posibilidad de inspección previa. No hay garantía de desalojo ni plazo cierto para obtener la posesión.
No se ha podido visitar el inmueble
La imposibilidad de visita impide evaluar estado real, superficie útil, instalaciones o cargas ocultas. Cualquier oferta se basa únicamente en datos catastrales y descripción textual.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. Al ser una venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas anteriores existentes en el registro, incluidas hipotecas o embargos no declarados.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (20 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad
P0
Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios urbanos en Toledo
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa en la provincia de Toledo, en el municipio de Puebla de almoradiel, la, en la calle CLLAUREL.CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es extremadamente bajo frente al rango de mercado, pero este descuento masivo refleja una condición estructural inviable para un comprador estándar: inmueble alquilado y no visitable.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad. Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.