Vivienda de banco en venta en Villar del saz de arcas

Villar del saz de arcas · vivienda · 11531 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит осмотру, заявленная площадь 11 531 м² для жилой квартиры физически невозможна — высокий риск мошенничества или грубой ошибки.

Referencia: UNICAJA-0049801357

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — арендовано, не посещается, площадь нереалистична

Объект продается напрямую банком Unicaja по фиксированной цене 89 600 €, но описание содержит критические противоречия: заявленная площадь 11 531 м² для жилой квартиры физически невозможна и указывает на грубую ошибку или мошенничество.

Объект сдан в аренду и не подлежит осмотру — вы не сможете проверить его состояние, размер или соответствие описанию.

Без nota simple и кадастровой сертификации любая оценка, включая цену, является спекулятивной.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактический тип объекта

11 531 м² может означать земельный участок, промышленное здание или ошибку. Тип определяет применимость налогов, правил владения и рыночной ликвидности.

Superficie y propósito reales

Без подтверждения площади невозможно оценить ни стоимость, ни юридическую чистоту, ни соответствие описанию.

Условия аренды

Длительность, сумма, наличие preferential right у арендатора влияют на возможность выселения и будущую доходность.

154 Idealista comps in muni

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект явно указан как 'INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE'. Покупка означает приобретение с действующим договором аренды и без права немедленного владения. Вы не получите квартиру пустой.

No se ha podido visitar el inmueble

Прямое указание 'NO VISITABLE' исключает верификацию состояния, планировки, реальной площади и фактического использования. Риск скрытых дефектов или несоответствия описанию — максимальный.

Zona incorrecta

Площадь 11 531 м² для 'VIVIENDA' (жилой квартиры) физически невозможна и юридически несовместима с каталожной записью или реестром. Скорее всего — ошибка ввода или намеренное искажение.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и certificación catastral

Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить разъяснение по площади 11 531 м²

Проверить, зарегистрирован ли объект как 'vivienda' в Catastro

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Cuenca, en el municipio de Villar del saz de arcas, en la calle CLPEDRO DE LUNA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cuenca Pisos de banco en Villar del saz de arcas VIVIENDA de banco en Cuenca Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cuenca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и certificación catastral. Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить разъяснение по площади 11 531 м².

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.