Vivienda de banco en venta en Villar del saz de arcas

Villar del saz de arcas · vivienda · 11811 m²

Объект сдан в аренду, не подлежит посещению, площадь 11 811 м² — явная ошибка данных; рыночная оценка (10,75 млн €) несоизмеримо выше цены банка (81 500 €), что указывает на критический дефект в описании или кадастровых

Referencia: UNICAJA-0049801632

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект продается напрямую банком Unicaja по цене 81 500 €, но заявленная площадь 11 811 м² противоречит рыночной стоимости 10,75 млн € и делает данные непроверяемыми.

Он сдан в аренду и не подлежит посещению — покупка означает принятие всех рисков аренды, включая невозможность немедленного владения.

Без подтверждения базовых данных (тип, реальная площадь, статус аренды) сделка не может рассматриваться всерьёз.

Confianza del análisis IA42/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Тип объекта

Площадь 11 811 м² несовместима с жилым письмом. Может быть земельным участком, промышленным зданием или ошибкой.

Статус аренды

Арендатор может иметь преимущественное право выкупа или защиту по закону о жилище.

154 объявления Idealista в муниципалитете Villar del saz de arcas

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект указан как арендованный и непосещаемый. Покупка означает приобретение с действующим договором аренды и без права немедленного владения. Выселение невозможно без судебного процесса и может занять годы.

Zona incorrecta

Площадь 11 811 м² при цене 81 500 € (7 €/м²) противоречит всем рыночным данным (909 €/м²). Скорее всего — ошибка ввода (например, 118,11 м²), но без подтверждения через nota simple или кадастр оценка невозможна.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple и ficha catastral

Уточнить у Unicaja тип недвижимости и реальную площадь

Запросить копию договора аренды

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Cuenca, en el municipio de Villar del saz de arcas, en la calle CLPEDRO DE LUNA. CON INCINDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Cuenca Pisos de banco en Villar del saz de arcas VIVIENDA de banco en Cuenca Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Cuenca

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Zona incorrecta. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple и ficha catastral. Уточнить у Unicaja тип недвижимости и реальную площадь.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.