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Inmueble de banco en venta en Calera y chozas

Calera y chozas · garaje · 198 m²

Garaje en Calera y Chozas con precio fijo de 2.300 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal y fí

Referencia: UNICAJA-0049811417

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje tiene un precio fijo de 2.300 € y una superficie declarada de 198 m², lo que genera dudas fundamentales: o hay un error grave de catalogación, o el inmueble no es funcional como garaje.

No hay comparables reales, ni datos de posesión, cargas ni titularidad.

La condición física es 'usable' según visión externa, pero sin acceso visible ni interior evaluado.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y utilidad
198 m² para un garaje es atípico; podría ser error, terreno rústico mal etiquetado o espacio no apto para estacionamiento.
Titularidad y naturaleza jurídica
Sin finca registral ni título jurídico, no se sabe si es propiedad plena, nuda propiedad o parte de una finca mayor.
Acceso y viabilidad técnica
Las observaciones indican 'sin entrada clara de garaje'; si no hay acceso físico, el inmueble carece de utilidad práctica.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza automáticamente.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbre) se transfiere al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha visitado el inmueble. Las fotos muestran solo exterior y no permiten confirmar acceso, estado estructural real ni uso efectivo del espacio.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Programar visita presencial con el agente de Unicaja Inmuebles
P1
Solicitar referencia catastral y ficha del Catastro
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Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: El precio anunciado (2.300 €) es extremadamente bajo para una superficie declarada de 198 m², lo que podría indicar opor

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Toledo, en el municipio de Calera y chozas, en la calle CLRIO TAJO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~9,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita presencial con el agente de Unicaja Inmuebles.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.