Vivienda de banco en venta en Olivenza
Olivenza · vivienda · 7925 m²
El anuncio declara 7.925 m² para un piso, lo que probablemente sea un error tipográfico; sin aclarar la superficie real y el estado de ocupación no es posible t
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar: Piso Olivenza — superficie incoherente (7.925 m²)
Este anuncio de Unicaja presenta un error de datos crítico: declara 7.925 m² para lo que se describe como un piso, lo que genera un precio/m² de 9 €/m² y hace imposible cualquier valoración fiable.
Si la superficie real es de 80-100 m² (lo habitual para un piso), el precio de 71.900 € estaría en el rango de mercado de Olivenza (500-720 €/m² según 7 comparables de Idealista), sin un descuento evidente.
El estado de ocupación es desconocido y las fotos exteriores muestran desgaste.
Idealista · Olivenza; 25 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: Si la superficie real es ~80-100 m², el precio de 71.900 € equivaldría a ~720-900 €/m², en línea con los comparables de
- Señal positiva: Olivenza tiene 7 comparables activos en Idealista, lo que permite valorar una vez se confirme la superficie real.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Badajoz, en el municipio de Olivenza, en la calle CLSAN MARINO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 241 €/m² (25 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Aclarar superficie real con Unicaja. Solicitar nota simple actualizada del Registro de Olivenza.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.