Vivienda de banco en venta en Villena
Villena · vivienda · 740 m²
El piso está alquilado y no es visitable; no se dispone de información sobre el contrato de arrendamiento, derechos del inquilino ni estado de cargas registrales — riesgo crítico de posesión y costes ocultos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Inmueble alquilado, no visitable, sin información sobre tenencia ni cargas
El piso está alquilado y no es visitable, lo que implica riesgo crítico de posesión y ausencia total de control sobre su estado físico y legal.
El precio de 57.100 € es un 85 % inferior al valor medio de mercado (387.005 €), pero ese descuento refleja, no compensa, los riesgos: contrato de arrendamiento vigente sin detalles, imposibilidad de inspección y falta total de información registral.
No se recomienda avanzar sin nota simple, copia del contrato y verificación catastral.
7 Idealista comps en Villena; marketPricePerM2 = 522.98 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Alicante, en el municipio de Villena, en la calle AVPAZ.CON INCIDENCIAS:INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (57.100 €) está muy por debajo de la estimación media de mercado (387.005 €), pero este descuento extremo refleja riesgos estructurales no resueltos: ocupación confirmada, imposibilidad de visita y ausencia total de datos legales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar copia del contrato de arrendamiento y certificación de situación del inquilino.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.