Vivienda de banco en venta en Tarancon
Tarancon · vivienda · 10537 m²
El inmueble está alquilado y no es visitable; la superficie declarada (10.537 m²) es técnicamente imposible para un piso urbano y rompe toda credibilidad del pr
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Не идти — Alquilado, no visitable, superficie inverosímil
Este listado presenta dos riesgos críticos e insalvables sin verificación inmediata: primero, está explícitamente alquilado y no visitable, lo que elimina la posibilidad de due diligence física y transfiere todos los riesgos del arrendamiento al comprador; segundo, la superficie declarada (10.537 m²) es físicamente imposible para una vivienda urbana, indicando un error catastral grave o una confusión de tipología que invalida por completo la valoración de mercado y el precio de venta.
No se recomienda avanzar sin nota simple, certificado catastral y copia del contrato de arrendamiento.
муниципалитет Tarancon; 35 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Cuenca, en el municipio de Tarancon, en la calle CLSATURNINO FERNANDEZ. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie inverosímil. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 214 €/m² (35 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral. Exigir copia del contrato de arrendamiento vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.