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Vivienda de banco en venta en Almendralejo

Almendralejo · vivienda · 9955 m²

El inmueble está alquilado y no es visitable; el precio de 70.000 € carece de soporte comparativo válido y presenta riesgo crítico de posesión y valoración., ma

Referencia: UNICAJA-0050114954

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble alquilado, no visitable, precio sin contexto real

El inmueble está alquilado y no es visitable, lo que impide cualquier evaluación real.

La superficie declarada (9.955 m²) es técnicamente inválida para un piso urbano y descalifica toda valoración comparativa.

Sin nota simple, certificado catastral ni contrato de arrendamiento, no existe base objetiva para valorar riesgos, costes o precio.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica real
Puede ser una finca rústica, un local comercial, una nave o parte de un edificio — no una vivienda individual. Cambia totalmente régimen legal, impuestos y viabilidad.
Detalles del arrendamiento
Duración, renta, cláusulas y si el inquilino tiene derecho de adquisición afectan directamente la posesión, ingresos futuros y valor de reventa.
Uso catastral y titularidad
Sin confirmación registral, no se sabe si el banco es propietario legítimo ni si hay cargas ocultas o litigios pendientes.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma que está alquilado y no visitable. Comprar implica asumir al inquilino y su contrato vigente, con posibles derechos de adquisición preferente y sin garantía de entrega vacía. No se puede evaluar estado real ni negoci
Superficie inválida (9.955 m²)
9.955 m² es incompatible con un 'piso' urbano (sería un edificio de 10+ plantas o una finca). Esto invalida toda valoración comparativa, impide calcular costes reales y sugiere error grave en ficha o naturaleza jurídica oculta (ej. propieda
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad total de inspección física impide verificar estado real, ocupación efectiva, obras pendientes o usos ilegales. Aumenta drásticamente el riesgo legal y de costes ocultos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz
P0
Solicitar certificado catastral con uso y superficie real
P1
Contactar a Unicaja para solicitar copia del contrato de arrendamiento
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Badajoz, en el municipio de Almendralejo, en la calle CLORTEGA Y MUÑOZ. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Superficie inválida (9.955 m²), No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~950,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Solicitar certificado catastral con uso y superficie real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.