lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Montijo

Montijo · vivienda · 10176 m²

El inmueble está alquilado, no es visitable y carece de información clave sobre cargas, titularidad y estado real; el precio de 61.300 € es irrisorio frente al valor de mercado estimado en ~970.000 €, lo que sugiere grav

Referencia: UNICAJA-0050115098

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y sin posibilidad de visita

Este 'piso' de 10.176 m² a 61.300 € es una señal roja inequívoca: la superficie es incompatible con una vivienda urbana y el precio representa un descuento del 94 % frente al mercado (~970.000 €).

Está alquilado y no es visitable, lo que impide cualquier evaluación física o legal mínima.

La ausencia de nota simple, ref. catastral y datos de finca registral significa que no se conoce ni titularidad ni cargas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble
10.176 m² no es compatible con un piso; podría ser una nave, terreno o finca rústica mal clasificada.
Estado estructural y legal del inquilino
Contrato de arrendamiento vigente puede impedir la entrega vacante y generar costes legales prolongados.

200 comparables Idealista en municipio Montijo

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'INMUEBLE ALQUILADO - NO VISITABLE'. Comprar implica asumir al inquilino y su contrato, sin posibilidad de desalojo inmediato ni evaluación física previa.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposible validar estado real, superficie, distribución o riesgos ocultos. La visión por IA muestra fachada deteriorada y aparcamiento exterior, pero no interior ni estructura.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. En venta directa bancaria, todas las cargas anteriores subsisten y son asumidas por el comprador.
Superficie declarada inviable (10.176 m²)
10.176 m² excede lo posible para un piso urbano; sugiere error catastral, confusión con finca rústica o fraude. El precio por m² (6 €/m²) es 94 % inferior al mercado, coherente con un activo gravemente defectuoso.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Rechazar la oferta inicial y no avanzar sin nota simple y ref. catastral
P1
Solicitar nota simple actualizada y ref. catastral al agente de Unicaja
P1
Exigir copia del contrato de arrendamiento y certificado de inscripción
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Badajoz, en el municipio de Montijo, en la calle CLFEDERICO GONZALEZ MORENO.CON INCIDENCIA: INMUEBLE ALQUILADO- NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en BadajozMontijoVIVIENDA en BadajozSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado es ~970.000 €, pero el precio de venta es solo 61.300 €: un descuento del 94 %. Sin embargo, la confianza es baja porque la superficie declarada (10.176 m²) es incompatible con un piso urbano y no hay datos de catastro ni finca registral para validarl

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Rechazar la oferta inicial y no avanzar sin nota simple y ref. catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.