Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Almendralejo

Almendralejo · vivienda

Объект сдан в аренду, посещение невозможно, юридический статус владения и условий аренды неизвестен — высокий риск получения непустого объекта без права выселения.

Referencia: UNICAJA-0050115711

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — квартира сдана в аренду и не просматривается

Объект — квартира в Алмендралехо, выставленная Unicaja по фиксированной цене 68 100 €.

Ключевые риски: подтверждённая аренда («INMUEBLE ALQUILADO»), невозможность посещения («NO VISITABLE») и полное отсутствие данных о площади, состоянии и рыночных аналогах.

Юридически это приобретение с действующим договором аренды — владелец не получит свободное владение, а выселение требует судебного процесса и времени.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Zona de apartamentos
Ключевой параметр для расчёта €/м² и сравнения с рынком — без него невозможна оценка цены.
Условия аренды
Срок, сумма, наличие преимущественного права выкупа и основания для расторжения определяют реальную ценность и риски владения.
Юридический статус арендатора
Если арендатор — физическое лицо и использует жильё как основное место жительства, выселение затруднено и регулируется LEC и LAU.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как «INMUEBLE ALQUILADO» и «NO VISITABLE». Покупатель приобретает квартиру с действующим договором аренды — владение будет ограничено правами арендатора, выселение возможно только по суду и с соблюдением сроков, установленных
No se ha podido visitar el inmueble
Физическое состояние, планировка и соответствие описанию не могут быть верифицированы. Риск скрытых дефектов или несоответствия техническим характеристикам высок.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегистрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). Возможны скрытые обязательства, которые перейдут к покупателю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple en Registro de la Propiedad
P0
Запросить кадастровый номер и площадь объекта
P1
Запросить копию договора аренды
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Badajoz, en el municipio de Almendralejo, en la calle CLZACARIAS DE LA HERA.CON INCIDENCIAS:INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en BadajozPisos de banco en AlmendralejoVIVIENDA de banco en BadajozInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Badajoz

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple en Registro de la Propiedad. Запросить кадастровый номер и площадь объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.